Construire une maison: la planification en 3 étapes

Construire une maison entraîne d’innombrables décisions, plus ou moins importantes. Pour vous permettre de garder la vue d’ensemble, nous vous présentons rapidement 3 étapes importantes pour la première phase de planification. Nous mettons en lumière les critères essentiels pour l’établissement d’une liste de priorités, la détermination du cadre budgétaire propre et nous vous conseillons pour le choix de l'architecte.

Ou savez-vous déjà ce qui est à faire? Vous pouvez alors rédiger votre projet sans engagement dès maintenant et comparer sans tarder les offres des artisans notés:

Dans un premier temps, vous devez vous rappeler ce qui compte vraiment dans votre maison individuelle. Des critères possibles sont par exemple:

• Superficie et étages:   voulez-vous avoir un rez-de-chaussée vaste ou plutôt un grand jardin? Un étage supplémentaire entraîne plus d’exigences au niveau de la statique de la maison et se calcule autrement dans la planification globale qu’une maison de plain-pied.
• Une grande famille:   prévoyez-vous à plus ou moins long terme d’être plus nombreux sous votre toit? Ce n’est pas uniquement une question de planning familial, mais peut-être voulez-vous avoir la possibilité de mettre en location une partie de votre maison plus tard.
• Durabilité et efficacité énergétique:   qui souhaite avoir des coûts de fonctionnement bas doit absolument penser aux potentiels d’économies dans le domaine de la consommation d’énergie.
• Aspects esthétiques:   en plus des exigences fonctionnelles, il faut bien sûr tenir compte sur votre liste des souhaits de l’apparence extérieure de votre nouvelle maison.

Maintenant, il ne vous reste plus qu’à concilier votre liste des souhaits avec la dure réalité du cadre budgétaire. Pour assurer un financement gérable, il faudrait qu’environ   20% du coût estimé de la construction   soient supportés directement par vous.

Si les mensualités de votre crédit plus les retenus pour votre propre foyer ne constituent pas plus qu’un tiers de vote revenu, l’investissement devrait pouvoir se faire.

Avec le bon architecte à vos côtés, vos premières idées de construction vont prendre forme. Qui trouve le bon, peut même confier aux mains d’un seul expert la coordination complète des commandes auprès des artisans.

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