Der Sanierungsaufwand kann ganz unterschiedlich ausfallen. Wie bereits erwähnt, entscheidet der Zustand der Substanz darüber, was an Massnahmen erforderlich wird. Entsprechend folgt eine Auflistung, die nach zunehmendem Aufwand geordnet ist:
1. Verbesserung der Fugendichtheit
Dieser Arbeitsschritt bedeutet den geringsten Aufwand in der Fenstersanierung. Denn Rahmen und Gläser bleiben erhalten. Die Kosten belaufen sich auf CHF 110.- bis CHF 140.- pro m2. Dies entspricht CHF 20.- bis CHF 30.- pro Laufmeter Flügelrahmen.
2. Anbringen von Vorsatzscheiben
Anstatt die ganzen Fenster samt Rahmen auszuwechseln, besteht auch die Möglichkeit, nur Fensterflügel und Beschläge auszutauschen. Die neuen Fensterflügel werden als sogenannte Vorsatzscheibe auf den alten Rahmen aufgeschraubt.
Dieser Eingriff kann in lediglich einer Stunde erfolgen und verursacht kaum Schmutz. Da der Rahmen von innen gesetzt wird, kann diese Arbeit ganzjährig durchgeführt werden.
Gerade hier ist die Bedingung: Das Holz des alten Rahmens muss absolut intakt sein. Auch ist zu prüfen, ob das Gewicht des neuen Fensterflügels vom alten Rahmen getragen werden kann.
Ein Kastenrahmen mit zweiflügeligen Fenstern kostet etwa CHF 900.- pro m2 (Kunststoff- oder Alu-Rahmen).
3. Glasaustausch
Bei beschädigten oder extrem schlecht wärmeisolierenden Verglasungen ist diese Massnahme unabdingbar.
Der Austausch von alten, doppelverglasten Fenstern aus den 1970er Jahren zugunsten moderner, dreifachverglaster Fenster ist die kostenintensivste Variante – auf den Moment der Investition betrachtet.
Für ein freistehendes Einfamilienhaus müssen ca. CHF 15‘000.- bis CHF 20‘000.- einkalkuliert werden (Alu-/Holzrahmen).
4. Fenster- und Rahmentausch
Diese Massnahme bedeutet den grössten Aufwand, da der alte Rahmen entfernt werden muss.
Damit sind nicht nur der Zeitumfang und die Baudreckentstehung höher, sondern auch die Kostenintensität steigt. Denn es sind mehrere Handwerker mit verschiedenen Fachrichtungen beteiligt: Zimmermänner, Maurer, Gipser sowie Maler.
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Hingegen besteht der grosse Vorteil darin, dass in das Fensterloch ein modernes Fenster mit schmalerem Rahmen verbaut werden kann. Dadurch kann sich der Lichteinfall in den Wohnraum mitunter enorm steigern.
Ein Vollrahmenersatz kostet etwa CHF 1‘200.- pro m2. Wer als Rahmenmaterial Holz oder Kunststoff wählt, kann dazu nochmals rund 20 bzw. 35 Prozent einsparen.