Da die Kosten beim Keller Ausbauen von vielen unterschiedlichen Faktoren abhängen, ist es schwierig, einen Pauschal-Betrag zu nennen. Die Gesamt-Kosten können schnell mehr als CHF 1‘000.- pro m2 betragen – eine Grenze nach oben gibt es nicht
Das sind die wichtigsten Kostenpunkte:
Dämmung
Mit einer modernen Dämmung können Sie Heizkosten sparen . Auch wenn eine derartige Investition anfänglich kostenintensiver ist, werden Sie später davon profitieren.
Die Kosten dafür liegen, je nach Grösse des Raums und Verfahren, zwischen CHF 100.- und CHF 140.- pro Quadratmeter .
Lassen Sie sich von einem Fachmann über die unterschiedlichen Möglichkeiten zur Dämmung informieren.
Das Licht
Im besten Fall verfügt Ihr Keller bereits über genug Tageslicht und eine ausreichende Belüftung . Sollte dies nicht der Fall sein, dann müssen Sie gegebenenfalls den Einbau von Fenstern in Ihrer Kosten-Kalkulation berücksichtigen.
Es lohnt sich zudem, darüber nachzudenken, alte Fenster durch gut isolierte Modelle zu ersetzen. So können Sie auf lange Sicht wesentliche Einsparungen bei den Heizkosten feststellen.
Für den Einbau eines Kunststoff-Kellerfensters mit Einbruchschutz müssen Sie ungefähr mit CHF 900.- rechnen.
Der Bodenbelag
Je nachdem, wie Sie Ihren Keller später nutzen wollen, müssen Sie sich für einen passenden Bodenbelag entscheiden. Ob Fliesen, Laminat, Kork oder Holzdielen – lassen Sie sich auch hierzu von einem Fachmann beraten.
Die Preise für Bodenbeläge variieren je nach Qualität und Beschaffenheit:
- Fliesen ca. CHF 15.- bis 200.- pro m2
- Kork ca. CHF 30.- bis 55.- pro m2
- Parkett ca. CHF 45.- bis 120.- pro m2
- Laminat ca. CHF 6.- bis 25.- pro m2
Hinzu kommen noch die Kosten für das Verlegen . Je nach Material und Qualifikation gibt es auch hier grosse Unterschiede. Es lohnt sich in jedem Fall, verschiedene Angebote einzuholen und zu vergleichen.
Strom, Wasser und Heizung
Planen Sie vor dem Ausbau bereits die richtigen Anschlüsse für Strom und Wasser ein und überlegen Sie, ob ausserdem eine Heizung eingebaut werden muss oder zumindest entsprechende Leitungen gezogen werden müssen.
Elektriker und Heizungsinstallateur können Sie in dieser Frage kompetent beraten und Ihnen die anfallenden Kosten aufzeigen.
Beachten Sie: Wenn Sie den Keller vermieten möchten, müssen Sie hier deutlich strengere Auflagen erfüllen. Erkundigen Sie sich diesbezüglich unbedingt im Voraus.
Die Einrichtung
Zu guter Letzt stellt sich natürlich noch die Frage nach der Einrichtung. Träumen Sie von einem Partyraum , dann möchten Sie vielleicht eine Bar einbauen lassen. Wird der Keller zur Wellness-Oase , dann fehlt jetzt noch eine Sauna oder ein Whirlpool.
Soll ein Home-Office entstehen oder ein eigenes Zimmer für Ihren Teenager, dann sollten Sie für genügend Lichtquellen sorgen und gegebenenfalls zusätzliche Lampen montieren. Oder Sie können in die Decke versetzte LEDs einbauen. Diese sehen nicht nur modern aus, sie sind zudem äusserst platzsparend und der Kellerraum wird auf diese Weise nicht eingeengt.
Die Kosten für die Einrichtung sind sehr unterschiedlich, die Grenzen nach oben offen. Wenn Sie das ein oder andere selber übernehmen, können Sie die Kosten deutlich senken. Schätzen Sie aber Ihre Fähigkeiten objektiv ein.